Local Comercial - El Beril - La Caleta

Descripción del inmueble

Inversión RIC – Local comercial en La Caleta. A Luxury World Properties le complace ofrecer esta interesante oportunidad de inversión en La Caleta, Costa Adeje: un amplio local comercial de 170 m², especialmente atractivo para inversores y con posibilidad de acogerse a la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales correspondientes.

Actualmente, el espacio está acondicionado como un exclusivo local para una Asociación de Fumadores. Registralmente está formado por tres unidades independientes que han sido unificadas, creando un amplio espacio abierto y funcional.

El local ha sido renovado con especial atención a los detalles y presenta una estética moderna y cuidada. Dispone de un baño equipado, un extractor de aire de la más alta calidad y una agradable terraza de aproximadamente 30 m².

Uno de sus principales atractivos para inversores es su potencial para materializar la RIC, siempre que la operación, el inversor y el destino del inmueble cumplan con la normativa vigente. Esta posibilidad puede representar una interesante ventaja fiscal, por lo que recomendamos consultar previamente con un asesor fiscal especializado.

Ubicado en el exterior del residencial El Beril, en La Caleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Costa Adeje, se encuentra rodeado de hoteles de lujo, restaurantes y comercios, en un entorno premium frecuentado por clientela nacional e internacional.

Una excelente oportunidad para invertir en un local comercial en La Caleta que combina ubicación, amplitud, versatilidad y potenciales ventajas fiscales vinculadas a la RIC.

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Las informaciones no son contractuales. La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.

Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRA:
Gastos de compra no incluidos (RDL 1/2007): IGIC 7% (obra nueva) o ITP 6,5% (segunda transmisión) + AJD 1% (Actos Jurídicos Documentados) en caso de compraventa vinculada a explotación turística. Notaría aprox. 600 € – 1.000 €, pudiendo ser superior al importe indicado en función de la notaría, la escritura y su complejidad, y Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Posibles honorarios de intermediación/postventa según servicios contratados. En caso de hipoteca, gastos adicionales con la entidad financiera. Importes orientativos sin carácter contractual. Más info: +34 633 012 993.